SBS Viviendas
Calle Luis Braille Nº8 Bjo Izq
18005 Granada
Espagne
(+34)744665101

Vendre:Demeure en Granada

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-625089 🔗

Avda de Italia, Zaidín, Granada

Logement En vente

81m²

257.900€ (3.183,95€/m²)

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-621918 🔗

Caseria de Montijo, Granada

Logement En vente

82m²

120.000€ (1.463,41€/m²)

EN VERTU DE L'OFFRE

ÉLÉGANCE, ESPACE ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DE LA PLACETA DE ALHAMAR Certaines propriétés séduisent par leur emplacement. D’autres par leurs volumes. Très peu réunissent espace, caractère et situation exceptionnelle. Cette magnifique demeure de 183 m², située à proximité immédiate de la célèbre Placeta de Alhamar, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenade. Située dans la prestigieuse rue Alhamar, la propriété bénéficie de tous les services à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et centre historique accessible à pied. Dès l’entrée, les volumes généreux de chaque pièce impressionnent. Avec ses 183 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une grande famille, le télétravail ou simplement pour profiter d’un espace de vie exceptionnel. ✨ 5 grandes chambres aux multiples possibilités d’aménagement ✨ Vaste salon avec cheminée, élégant et chaleureux ✨ 2 salles de bains complètes ✨ Cuisine indépendante entièrement équipée ✨ Buanderie indépendante ✨ Patio privé ✨ Terrasse privée à l’arrière, un véritable privilège en plein centre-ville ✨ Sols en marbre et parquet apportant charme et distinction Cette propriété conserve tout le caractère des grandes résidences urbaines tout en offrant le confort nécessaire à la vie moderne. L’immeuble est en excellent état et dispose d’un hall d’entrée rénové ainsi que d’un ascenseur accessible de plain-pied, garantissant confort et accessibilité à tous les occupants. 📍 LES ATOUTS DE CE BIEN ✔ 183 m² habitables ✔ Emplacement privilégié à côté de la Placeta de Alhamar ✔ 5 chambres ✔ Cheminée dans le salon ✔ Terrasse et patio privatifs ✔ Ascenseur accessible de plain-pied ✔ Immeuble de standing parfaitement entretenu ✔ Tous les services accessibles à pied ✔ Idéal comme résidence principale ou appartement de prestige Un bien rare alliant espace, élégance et potentiel. Une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de Grenade tout en profitant du confort et de la tranquillité d’une grande résidence. 📌 INFORMATIONS LÉGALES Les superficies indiquées sont approximatives et fournies à titre informatif. Le prix de vente n’inclut pas les taxes, frais de notaire, frais d’enregistrement, frais administratifs, frais de financement ni les honoraires de l’agence immobilière à la charge de l’acquéreur. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 3 % du prix de vente final, plus TVA. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est à la disposition des acquéreurs. Les informations contenues dans cette annonce sont susceptibles d’être modifiées et n’ont pas de valeur contractuelle.ur.

Ref. SBS-620794 🔗

Alhamar, Granada

Logement En vente

183m²

505.000€ (2.759,56€/m²)

INVESTISSEURS

Ref. SBS-620483 🔗

Centrica, Maracena, Granada

Logement En vente

77,1m²

88.500€ (1.147,85€/m²)

BONNE AFFAIRE

Logement vendre en Vergeles-fontiveros, Granada.

Exceptional high-floor apartment with views of the Alhambra and Sacromonte We present this stunning fully exterior apartment, located on a privileged 9th-floor corner position, offering natural light throughout the entire day and unique views over the city, including the Alhambra and Sacromonte. A property where light, space, and views are the true highlights. The property offers 135 m² built (131 m² usable), functionally distributed across 4 spacious bedrooms, ideal for families or those needing extra space for remote work or guests. It includes an independent kitchen and a cosy dining area, along with a large living room opening onto a spacious balcony, perfect for relaxing while enjoying truly exceptional open views. The home features 2 full bathrooms, double-glazed windows providing excellent thermal and acoustic insulation, and central heating ensuring year-round comfort. The building offers 2 lifts and full wheelchair accessibility, ensuring maximum comfort and convenience. Prime location: ✔ Just steps from the metro station ✔ Health centre only 100 metres away ✔ Supermarkets, shops and services within walking distance A property that combines space, light, views, and a strategic location, ideal for enjoying an excellent quality of life in Granada. Legal information and conditions The stated areas are purely descriptive and approximate. In compliance with current consumer protection and transparency regulations, please note that the advertised sale price does not include taxes and costs associated with the purchase of the property. Therefore, the price excludes buyer’s agency fees, as well as applicable taxes on the transaction —Transfer Tax (ITP), VAT, or Stamp Duty (AJD), as applicable—, and all related purchase costs such as notary fees, Land Registry fees, administrative services, or financing expenses where applicable. For transactions subject to Transfer Tax (ITP), the current rate in the Autonomous Community of Andalusia will apply, generally 7%, subject to any applicable reductions or exemptions. Notary and registry fees will be calculated according to official tariffs in force. Seller’s agency fees are included in the sale price. Buyer’s agency fees are not included and amount to 3% plus VAT of the final purchase price. Any additional or bespoke services will be communicated in writing in advance. For further information about Transfer Tax in Andalusia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html The Abbreviated Information Document (D.I.A.) is available upon request.

Ref. SBS-620313 🔗

Vergeles-fontiveros, Granada

Logement En vente

134m²

350.000€ (2.611,94€/m²)

RÉSERVÉ

Si vous recherchez un bien bien situé, prêt à emménager et avec un potentiel de valorisation, c’est une opportunité à ne pas manquer. Appartement avec vue totalement dégagée, à quelques mètres du métro et entouré de tous les services (commerces, écoles, transports, etc.). Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine indépendante et une grande buanderie, avec la possibilité réelle d’ajouter une deuxième salle de bain, augmentant ainsi sa valeur dès le premier jour. Rénové et en bon état, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité locative. Immeuble avec ascenseur et accès par système de clé magnétique, dans une copropriété bien entretenue. 💥 Zone très recherchée → fort potentiel de croissance 💥 Excellente distribution → multiples possibilités 💥 Parfait pour investisseurs ou primo-accédants Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce type de bien dans ce secteur part très rapidement. Les surfaces indiquées sont données à titre purement descriptif et approximatif. Conformément aux obligations d’information et de transparence prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition. Par conséquent, le prix de vente publié n’inclut pas les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, ni les taxes applicables à la transmission — Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), TVA ou droits d’actes juridiques (AJD), selon le cas — ni les frais liés à l’achat tels que les frais de notaire, de registre foncier, de gestion administrative ou de financement le cas échéant. Pour les opérations soumises à l’ITP, le taux en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, généralement 7 %, sous réserve de réductions éventuelles selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus et s’élèvent à 2,5 % plus TVA du prix final de vente. Tout service supplémentaire ou personnalisé demandé par l’acheteur sera communiqué préalablement, de manière écrite et individuelle. Pour plus d’informations sur l’ITP en Andalousie : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est disponible pour le consommateur.

Ref. SBS-620202 🔗

Zaidín, Granada

Logement En vente

89m²

185.000€ 198.000€ (2.078,65€/m²)

POUR LES ÉTUDIANTS

Maison de ville en San Francisco Javier, Beiro, Granada.

🏡 Your Perfect Student Home in Granada! We are pleased to offer this beautiful two-storey house located in the highly sought-after San Francisco Javier area, one of the most popular neighbourhoods for students thanks to its close proximity to the Cartuja University Campus and its excellent transport connections to the rest of Granada. This property is ideal for three students looking to share a spacious, comfortable and fully furnished home. 🔹 Ground Floor ✨ Bright and spacious living room, perfect for studying, relaxing or spending time with your housemates. ✨ Fully equipped and functional kitchen. ✨ Private patio, ideal for outdoor dining or enjoying Granada's wonderful weather. ✨ Durable ceramic tile flooring throughout. 🔹 First Floor 🛏️ Three fully furnished exterior bedrooms, ready to move into. ☀️ East and southwest orientation, providing plenty of natural light throughout the day. 🚿 Modern bathroom with a walk-in shower. 📍 Perfect Location for Students Located in San Francisco Javier, the property is just a few minutes from the Cartuja University Campus and offers excellent public transport links to the city's main universities. Supermarkets, pharmacies, cafés, sports facilities and all essential services are within walking distance. 🎓 An excellent choice for students looking for a comfortable, well-located home that is ready to move into from day one. Additional Information The stated floor areas are approximate and provided for guidance only. Prospective tenants will be required to provide proof of student status and evidence of financial solvency, either personally or through a guarantor. The tenancy agreement will be subject to the landlord's approval.

Ref. SBS-609704 🔗

San Francisco Javier, Beiro, Granada

Maison de ville À Transference

12m²

230.000€ (Vendre) (19.166,66€/m²)

1.100€ (Louer) (91,66€/m²)

LOUER

Découvrez cette élégante maison de deux étages située dans l’un des secteurs les plus recherchés, où confort, luminosité et rentabilité s’unissent en parfaite harmonie. Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement à forte rentabilité, grâce à sa licence touristique en vigueur, prête à générer des revenus dès le premier jour. 🔹 Rez-de-chaussée Un espace pensé pour le bien-être : ✨ Élégante chambre au rez-de-chaussée ✨ Spacieux salon baigné de lumière naturelle ✨ Cuisine design entièrement équipée et fonctionnelle ✨ Charmante cour privée, véritable oasis pour des soirées exclusives 🔹 Étage supérieur 🌞 Trois chambres extérieures soigneusement meublées 🌅 Orientation privilégiée sud-ouest et est, garantissant une luminosité tout au long de la journée 🚿 Salle de bain complète avec finitions modernes et douche à l’italienne ☀️ Le bien dispose de panneaux solaires, offrant efficacité énergétique, durabilité et économies à long terme. 💎 Une propriété qui se distingue par l’équilibre entre emplacement, design et rentabilité, constituant un investissement sûr et une opportunité unique. 🔥 Un joyau immobilier qui fait la différence. Les surfaces indiquées sont données à titre purement descriptif et approximatif. Conformément aux obligations d’information et de transparence prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition. Par conséquent, le prix de vente publié n’inclut pas les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, ni les taxes applicables à la transmission — Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), TVA ou droits d’actes juridiques (AJD), selon le cas — ni les frais liés à l’achat tels que les frais de notaire, de registre foncier, de gestion administrative ou de financement le cas échéant. Pour les opérations soumises à l’ITP, le taux en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, généralement 7 %, sous réserve de réductions éventuelles selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus et s’élèvent à 2,5 % plus TVA du prix final de vente. Tout service supplémentaire ou personnalisé demandé par l’acheteur sera communiqué préalablement, de manière écrite et individuelle. Pour plus d’informations sur l’ITP en Andalousie : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est disponible pour le consommateur.

Ref. SBS-609703 🔗

San Francisco Javier, Beiro, Granada

Maison de ville À Transference

120m²

Certification énergétique: E #E#D# (182.6 kwh/m²)

240.000€ 300.000€ (Vendre) (2.000€/m²)

1.100€ (Louer) (9,16€/m²)

BONNE AFFAIRE

Vous recherchez de l’espace, un bon emplacement et une grande terrasse ? Ce penthouse a tout pour plaire. Il s’agit d’un bien de 124 m² construits, très lumineux et avec une excellente distribution, comprenant : 4 chambres (dont 3 doubles) 2 salles de bain (dont une en suite) Grande cuisine-salle à manger Spectaculaire terrasse de 45 m², idéale pour profiter de l’extérieur L’une des salles de bain a été récemment rénovée, avec remplacement de la baignoire par une douche à l’italienne moderne. 🚗 Place de garage fermée disponible dans un immeuble proche (non incluse dans le prix). 🏢 L’immeuble dispose de : Chauffage central Eau chaude centrale 2 ascenseurs Hall rénové et adapté aux personnes à mobilité réduite (accès par clé magnétique) 📍 Emplacement idéal Situé dans un quartier vivant avec tous les services à proximité : supermarchés (Mercadona, Dani), pharmacies, commerces, bars et restaurants, écoles, salles de sport, centres de santé et hôpitaux. 🚇 Excellente connexion : Plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble Station de métro à seulement 7 minutes 👨‍👩‍👧‍👦 Quartier consolidé avec des résidents de longue date, ainsi que des étudiants et des professionnels de santé, ce qui en fait une option idéale pour vivre ou investir. 📈 Fort potentiel de valorisation, grâce au développement de l’ancienne zone militaire, où de nouveaux logements et espaces verts sont prévus. 📞 Intéressé ? Appelez-nous et nous organiserons une visite sans engagement. Les surfaces indiquées sont données à titre purement descriptif et approximatif. Conformément aux obligations d’information et de transparence prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition. Par conséquent, le prix de vente publié n’inclut pas les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, ni les taxes applicables à la transmission — Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), TVA ou droits d’actes juridiques (AJD), selon le cas — ni les frais liés à l’achat tels que les frais de notaire, de registre foncier, de gestion administrative ou de financement le cas échéant. Pour les opérations soumises à l’ITP, le taux en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, généralement 7 %, sous réserve de réductions éventuelles selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus et s’élèvent à 2,5 % plus TVA du prix final de vente. Tout service supplémentaire ou personnalisé demandé par l’acheteur sera communiqué préalablement, de manière écrite et individuelle. Pour plus d’informations sur l’ITP en Andalousie : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est disponible pour le consommateur.

Ref. SBS-609056 🔗

Beiro, Granada

Logement En vente

113,98m²

360.000€ 370.000€ (3.158,44€/m²)

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-604417 🔗

Herradura, la, Granada

Chalet En vente

813m²

1.650.000€ (2.029,52€/m²)

POUR LES ÉTUDIANTS

Ref. SBS-603237 🔗

San Francisco Javier, Granada

Logement En vente

79m²

Certification énergétique: E #E#D# (50 kwh/m²)

143.500€ (1.816,45€/m²)

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-601660 🔗

Salobreña, Salobreña, Granada

Logement En vente

70m²

270.000€ (3.857,14€/m²)

EXCLUSIF PARTAGÉ

Logement Luxe vendre en Río Real, Marbella, Málaga.

Río Real est le quartier à la mode de Marbella, avec l’un des meilleurs terrains de golf privés de Marbella, conçu par Javier Arana, le projet FOUR SEASONS, qui signifiera un avant et un après sur le marché du luxe de la région, le projet INCOSOL, appelé à être le meilleur centre de bien-être au monde, à court terme, ils convertiront la zone de Río Real, anciennement appelée Los Monteros, fondée par la famille de banquiers Coca. La tranquillité de l’urbanisation est maximale, bien que cela ne l’empêche pas d’être à 5 minutes du centre commercial de La Cañada et du centre de Marbella. Les meilleurs clubs de plage sont à deux pas, le Trocadéro Arena, La Cabanne by Dolce Gabana, l’hôtel Los Monteros avec son club de tennis et de paddle-tennis, les meilleures écoles internationales de Marbella et la proximité de l’aéroport et de la ville de Malaga sont le complément idéal pour y installer votre résidence. Le Penthouse avec 3 chambres spacieuses en suite, mettant particulièrement en valeur le master, avec un très grand salon et deux terrasses, dans une urbanisation avec piscine et jardin aux qualités solides font de cette propriété un grand objet de désir. Garage et débarras. Le club de golf se trouve à 200 mètres, accessible à pied. Bref, un bien très intéressant à un prix raisonnable. Il s’agit d’un duplex très spacieux de 3 chambres, dans une urbanisation élégante. Avec vue sur le parcours de golf depuis de généreuses terrasses.

Ref. SBS-601082 🔗

Río Real, Marbella, Málaga

Logement En vente

230m²

799.000€ (3.473,91€/m²)

EXCLUSIF PARTAGÉ

Ref. SBS-601079 🔗

Camoján, Marbella, Málaga

Villa En vente

1.449m²

1.039m²

8.000.000€ (5.521,04€/m²)

BONNE AFFAIRE

Apprt dernier Etage vendre en Albuñol, Granada.

Penthouse moderne prêt à emménager, situé sur la Costa Tropical de Grenade, l’une des zones côtières les plus recherchées du sud de l’Espagne. Le bien dispose d’une grande terrasse privée avec vue dégagée et totale intimité, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Un logement lumineux et confortable, parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace extérieur et tranquillité à proximité de la mer. --- 🏡 Caractéristiques - 2 chambres - Salon lumineux - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain complète - Garage privé - Espaces de rangement inclus --- 🌞 Atout principal - Grande terrasse privée avec multiples possibilités - Logement très lumineux toute la journée - Vue dégagée et environnement calme - Véritable vie intérieure / extérieure --- ✨ Confort & équipements - Climatisation chaud/froid - Fenêtres double vitrage - Entièrement meublé - Électroménagers inclus - Prêt à habiter immédiatement --- 📍 Emplacement Zone bien connectée de la Costa Tropical. Tous les services accessibles : supermarchés, pharmacie, banques, centre de santé, écoles et restaurants. Plages à quelques minutes en voiture et accès facile vers Motril, Salobreña, Almuñécar et l’aéroport de Málaga. --- 💡 Idéal pour - Résidence secondaire en Espagne - Résidence principale - Télétravail - Investissement locatif sur la Costa Tropical --- ⚠️ Informations importantes Les biens avec terrasse, luminosité et cet état de conservation sont très rares dans la zone. Visites uniquement pour acheteurs sérieux avec capacité d’achat démontrée. Les offres sérieuses seront étudiées après visite. Frais de notaire et honoraires d’agence non inclus dans le prix.

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Ref. SBS-589510 🔗

Albuñol, Granada

Apprt dernier Etage En vente

110m²

148.000€ 155.000€ (1.345,45€/m²)

Villa Luxe vendre en San Pedro de Alcántara, Marbella, Málaga.

Spectaculaire villa seigneuriale de style classique dans la prestigieuse urbanisation de Guadalmina, lieu de résidence des politiciens et des célébrités, à 150 mètres de la plage. Le bois et le marbre travertin dans les salles de bains en font une propriété recherchée. Piscine extérieure et intérieure, hammam, sauna, salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, patio intérieur de style andalou et tous les extras que l’on peut imaginer, en font une propriété très exclusive.

Ref. SBS-587905 🔗

San Pedro de Alcántara, Marbella, Málaga

Villa En vente

2.007m²

4.932m²

9.700.000€ (4.833,08€/m²)

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-545794 🔗

Camino de Alhendin, La Zubia, Zubia (La), Granada

Logement En vente

99m²

180.000€ 190.000€ (1.818,18€/m²)

OPPORTUNITÉ

Ref. SBS-542420 🔗

Zaidin, Zaidín, Granada

Logement En vente

71,5m²

Certification énergétique: E #E#E# (195.4 kwh/m²)

147.000€ 159.000€ (2.055,94€/m²)

OPPORTUNITÉ

Logement vendre en Ctra. de Alfacar - Casería de Montijo, Granada.

Opportunité d’investissement : bien générant déjà des revenus avec un potentiel d’optimisation immédiat. Situé à quelques minutes du campus de Universidad de Granada (Cartuja), l’un des secteurs les plus demandés pour la location étudiante à Grenade. 💰 REVENUS ACTUELS ✔ 995 €/mois de revenus prouvés ✔ 4 chambres actuellement louées ✔ Bien déjà en exploitation 📈 POTENTIEL D’OPTIMISATION ✔ 5ème chambre disponible immédiatement ✔ Optimisation en location par chambres 💡 Projection conservatrice : 5 chambres × 300 € = 1.500 €/mois 👉 Augmentation immédiate des revenus sans travaux 🏠 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ✔ 5 chambres ✔ 1 salle de bain + 1 toilette ✔ Entièrement rénové ✔ Meublé ✔ Cuisine équipée ✔ Charges de copropriété : 50 €/mois (eau incluse) 📊 PROFIL D’INVESTISSEMENT Actif déjà générateur de revenus Potentiel immédiat sans investissement supplémentaire Forte demande étudiante structurelle Rotation élevée → réajustement annuel des loyers 👉 Stratégie : acheter, optimiser, augmenter le rendement 📍 LOCALISATION Zone étudiante consolidée près du campus de Cartuja ✔ Demande constante ✔ Faible vacance locative ✔ Marché très liquide ⚡ TYPE D’OPPORTUNITÉ Combinaison rare de : Nombre de chambres État du bien Emplacement stratégique 📌 Informations complémentaires Chez SBS Viviendas, nous travaillons avec transparence et rigueur. Les prix sont indicatifs et susceptibles de modification sans préavis. Les taxes, frais de notaire, d’enregistrement et autres coûts liés à la transaction ne sont pas inclus.

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Ref. SBS-526906 🔗

Ctra. de Alfacar - Casería de Montijo, Granada

Logement En vente

87,41m²

Certification énergétique: E #E#E# (212.30 kwh/m²)

134.000€ (1.533€/m²)

OPPORTUNITÉ

Maison de ville Luxe vendre en Ogíjares, Granada.

EXCLUSIVE VILLA INDÉPENDANTE DE STYLE ARABO-ANDALOU AVEC PISCINE COUVERTE À L'ENTRÉE D'OGÍJARES Il y a des propriétés que l'on visite simplement... et il y a des demeures que l'on vit et que l'on ressent dès le premier instant. Ce spectaculaire chalet indépendant, stratégiquement situé à l'entrée d'Ogíjares, allie à la perfection espace, intimité, architecture unique et emplacement exceptionnel. Conçu pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité y de l'indépendance d'une grande résidence, sans renoncer a la proximité immédiate de Grenade, située à seulement cinq minutes. Son excellent emplacement offre une connectivité imbattable : arrêt de bus à quelques mètres, piste cyclable avec accès direct au PTS (Parc Technologique de la Santé), et un accès rapide à l'autoroute. Un choix impeccable pour ceux qui privilégient la qualité de vie et le confort au quotidien. ✨ UNE DEMEURE AVEC UNE ÂME PROPRE Inspirée par la richesse de l'architecture arabo-andalouse, la propriété s'articule autour d'un impressionnant patio central, présidé par une élégante fontaine en marbre et couronné d'une spectaculaire coupole en forme d'étoile. Cet élément architectural inonde non seulement toute la maison de lumière naturelle, mais lui confère également un caractère majestueux et absolument unique sur le marché actuel. Chaque recoin a été conçu pour faire la différence, fusionnant le charme traditionnel et le confort maximal. 🌿 DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR LE PLAISIR La villa est implantée sur un magnifique terrain entièrement indépendant, avec des espaces parfaitement définis pour les loisirs, la détente et les moments de convivialité : Piscine couverte : Conçue pour profiter de la baignade et de la détente tout au long de l'année. Espaces paysagers : De grandes zones arborées avec de la pelouse naturelle. Grand porche couvert : L'espace idéal pour les soirées en plein air. Espace barbecue : Entièrement équipé pour les événements et les réunions de famille. 🏠 DISTRIBUTION INTÉRIEURE La propriété se distingue par son excellente distribution, optimisant la lumière et l'espace dans chacune de ses pièces : REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR (SOUS-SOL) Garage privé avec capacité pour plusieurs véhicules et espace de stockage. Grand salon rustique avec cheminée, idéal pour les réunions hivernales ou comme salle de jeux. REZ-DE-CHAUSSÉE Spacieux salon-salle à manger principal, présidé par une chaleureuse cheminée et avec un accès direct à l'extérieur. Cuisine indépendante avec un espace repas quotidien confortable et spacieux. 2 chambres doubles, idéales pour les invités, un bureau ou les personnes à mobilité réduite. 1 salle de bain complète. PREMIER ÉTAGE 4 grandes chambres doubles, bénéficiant toutes d'une excellente lumière naturelle et de vues magnifiques. 2 salles de bain complètes desservant cet étage. TOUR (TORREÓN) Belvédère exclusif : Un espace intime et privilégié qui offre une vue panoramique imprenable sur Grenade et la Sierra Nevada. 📍 LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Villa indépendante avec une architecture unique d'inspiration andalouse. Piscine couverte pour une utilisation 365 jours par an. Patio central arabe avec fontaine en marbre et coupole étoilée. Tour belvédère avec vue dégagée sur la montagne et la ville. Deux grands salons, tous deux équipés d'une cheminée. 6 chambres et 3 salles de bain, idéal pour les grandes familles. Communication exceptionnelle avec Grenade, le PTS et l'autoroute. Intimité et sécurité maximales. Une propriété extraordinaire, difficile à comparer et encore plus difficile à trouver. Un chez-soi pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la personnalité et de la distinction aux portes de Grenade. Planifiez votre visite avec SBS VIVIENDAS et découvrez le véritable sens de l'exclusivité. 📌 INFORMATIONS LÉGALES Les superficies exprimées ont un caractère descriptif et sont approximatives. Le prix de vente n'inclut pas los impôts (ITP), les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété, d'agence, de traitement du financement, ni les honoraires d'intermédiation immobilière correspondant à l'acheteur. Les honoraires de l'agence à la charge de l'acheteur s'élèvent à 3% plus TVA sur le prix de vente final. Le Document d'Information Abrégé (D.I.A.) est à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les prix et données affichés sur le site web de SBS VIVIENDAS sont purement informatifs et peuvent être modifiés sans préavis. Les informations contenues dans cette annonce peuvent être sujettes à des changements et n'ont pas de valeur contractuelle.

Ref. SBS-513706 🔗

Ogíjares, Granada

Maison de ville En vente

390m²

540m²

700.000€ (1.794,87€/m²)

BONNE AFFAIRE

Découvrez votre investissement parfait à Orlando, en Floride ! Investissement immobilier dans une zone en forte croissance en Amérique, à côté de parcs à thème comme Disney, construits et gérés par des entreprises de haut niveau. Demandez plus d'informations. Studios, appartements de 1 et 2 chambres situés dans un complexe exclusif conçu pour offrir un style de vie sans précédent. Les installations disposent d'un club-house avec plus de 1000 m² d'espaces de loisirs, piscine, courts de tennis, yoga, salle de sport, cinéma en plein air et bien plus encore. Doté d'un accès par serrure intelligente, d'une grande cuisine avec îlot et d'électroménagers de première qualité, cet appartement offre une conception flexible et des matériaux écologiques de première qualité. De plus, il dispose de bornes de recharge pour voitures électriques, d'un parking, de la climatisation, d'un jardin et d'une piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un environnement exclusif avec des services et des installations uniques pour les propriétaires et les visiteurs. Contactez-nous pour plus d'informations!

Ref. SBS-493259 🔗

Orlando

Studio En vente

83m²

à partir de 189.000€ (2.277,1€/m²)

BONNE AFFAIRE

Maison de ville Luxe vendre en Carmenes de San Miguel, Albaicin, Granada.

RÉSIDENCE D'EXCEPTION AVEC VUES PRIVILÉGIÉES AU CŒUR HISTORIQUE DE GRENADE Il existe des propriétés exceptionnelles. Et puis il y a celles qui dépassent la simple notion d'habitation pour devenir un véritable art de vivre. Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Grenade, à quelques pas seulement du célèbre Mirador de San Nicolás, cette résidence exclusive offre une combinaison presque unique d'intimité, d'authenticité et de vues privilégiées sur l'Ermitage de San Miguel Alto ainsi que sur le paysage naturel qui domine la ville. Depuis ses espaces de vie, le panorama se déploie comme une œuvre d'art en perpétuelle évolution. Le lever du soleil illumine délicatement les collines qui entourent Grenade, tandis que le coucher du soleil enveloppe l'horizon d'une lumière dorée, créant des scènes d'une beauté saisissante et inoubliable. Chaque fin de journée devient un spectacle privé. La ville se pare de teintes chaleureuses tandis que l'horizon révèle l'un des panoramas les plus fascinants du sud de l'Europe. Un privilège réservé à quelques privilégiés seulement, transformant le quotidien en une expérience extraordinaire. La propriété a été conçue pour ceux qui associent le luxe à la sérénité, à l'exclusivité et au privilège de vivre dans des espaces empreints d'âme et de caractère. Son agencement intérieur raffiné est complété par un charmant patio privé, véritable havre de paix idéal pour les longues soirées entre amis, les dîners sous les étoiles ou les moments de détente absolue. Chaque espace invite à ralentir le rythme et à savourer l'instant présent. À profiter du silence, de l'histoire qui habite ses ruelles et de la magie qui fait de l'Albaicín l'un des quartiers historiques les plus admirés au monde. Acquérir une propriété de cette envergure représente bien plus qu'un simple investissement immobilier ; c'est intégrer un patrimoine culturel et émotionnel incomparable dans un lieu dont le prestige traverse les générations. Cette demeure n'est pas simplement un lieu de vie, mais un véritable sanctuaire où le temps semble suspendu et où chaque instant prend une dimension particulière. Une résidence destinée à ceux qui recherchent l'exclusivité, la beauté et une connexion authentique avec l'essence la plus noble de Grenade. Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d'un bien véritablement unique, où l'exclusivité ne se proclame pas, elle se ressent. Certaines propriétés s'achètent pour leurs mètres carrés. D'autres pour les émotions qu'elles procurent. Celle-ci appartient incontestablement à cette dernière catégorie. Visites privées uniquement sur rendez-vous. INFORMATIONS LÉGALES Les surfaces indiquées sont données à titre descriptif et approximatif. Le prix de vente n'inclut pas les taxes de mutation (ITP), les frais de notaire, d'enregistrement foncier, de gestion administrative, de financement ni les honoraires d'intermédiation immobilière à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3 % du prix de vente final, plus TVA. Le Document d'Information Abrégé (D.I.A.) est à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les prix et informations publiés par SBS VIVIENDAS sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés sans préavis. Les informations contenues dans cette annonce sont susceptibles d'être modifiées et n'ont aucune valeur contractuelle.

Ref. SBS-203074 🔗

Carmenes de San Miguel, Albaicin, Granada

Maison de ville En vente

260m²

595.000€ (2.288,46€/m²)

EXCLUSIF PARTAGÉ

Ref. SBS-604429 🔗

Nueva Andalucía, Marbella, Málaga

Villa En vente

490m²

1.561m²

6.950.000€ (14.183,67€/m²)

Apprt dernier Etage vendre en Internacional.

Située dans une remarquable tour de 43 étages conçue par Arquitectonica avec des intérieurs réalisés par Piero Lissoni, cette destination propose une gamme d’équipements cinq étoiles, dont un centre de fitness ultramoderne, un spa de renommée mondiale et des options de restauration haut de gamme. Les résidents et les invités bénéficient d’un accès exclusif à une piscine scintillante et à un jacuzzi surplombant la silhouette de la ville, d’un club privé de propriétaires avec un bar à cocktails sélectionné, ainsi que de services de concierge personnalisés adaptés aux besoins de chacun. Ce penthouse est l’une des deux résidences du 41e étage, construit sur 323 m2, comprenant 3 chambres, 4 salles de bain, 1 salle du personnel, buanderie, cuisine de style américain et espaces à manger et salon ouverts. Il n’y a qu’un seul autre voisin au 41e étage, ce qui signifie que chaque chambre offre une vue spectaculaire sur Mexico. Livraison prévue pour janvier 2028. Le projet propose une collection diversifiée de résidences, comprenant 104 condominiums de luxe avec des logements d’une à trois chambres ainsi que des salons, ainsi que 115 studios et logements clés en main entièrement meublés. Situé au cœur de la capitale, sur le prestigieux Paseo de la Reforma, le lotissement se trouve à quelques pas des monuments historiques, des boutiques de luxe de créateurs et des restaurants étoilés Michelin. Les habitants sont parfaitement placés pour explorer l’énergie vibrante des quartiers voisins comme Polanco, La Roma et La Condesa, ce qui en fait l’adresse la plus exclusive et culturellement connectée de la ville.

Ref. SBS-615130 🔗

Apprt dernier Etage En vente

323m²

2.167.000€ (6.708,97€/m²)

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