SBS Viviendas
Calle Luis Braille Nº8 Bjo
18005 Granada
Espagne
(+34)744665101

Vendre: logements en Granada

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-625089 🔗

Avda de Italia, Zaidín, Granada

Logement En vente

81m²

257.900€ (3.183,95€/m²)

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-621918 🔗

Caseria de Montijo, Granada

Logement En vente

82m²

120.000€ (1.463,41€/m²)

EN VERTU DE L'OFFRE

ÉLÉGANCE, ESPACE ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DE LA PLACETA DE ALHAMAR Certaines propriétés séduisent par leur emplacement. D’autres par leurs volumes. Très peu réunissent espace, caractère et situation exceptionnelle. Cette magnifique demeure de 183 m², située à proximité immédiate de la célèbre Placeta de Alhamar, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenade. Située dans la prestigieuse rue Alhamar, la propriété bénéficie de tous les services à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et centre historique accessible à pied. Dès l’entrée, les volumes généreux de chaque pièce impressionnent. Avec ses 183 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une grande famille, le télétravail ou simplement pour profiter d’un espace de vie exceptionnel. ✨ 5 grandes chambres aux multiples possibilités d’aménagement ✨ Vaste salon avec cheminée, élégant et chaleureux ✨ 2 salles de bains complètes ✨ Cuisine indépendante entièrement équipée ✨ Buanderie indépendante ✨ Patio privé ✨ Terrasse privée à l’arrière, un véritable privilège en plein centre-ville ✨ Sols en marbre et parquet apportant charme et distinction Cette propriété conserve tout le caractère des grandes résidences urbaines tout en offrant le confort nécessaire à la vie moderne. L’immeuble est en excellent état et dispose d’un hall d’entrée rénové ainsi que d’un ascenseur accessible de plain-pied, garantissant confort et accessibilité à tous les occupants. 📍 LES ATOUTS DE CE BIEN ✔ 183 m² habitables ✔ Emplacement privilégié à côté de la Placeta de Alhamar ✔ 5 chambres ✔ Cheminée dans le salon ✔ Terrasse et patio privatifs ✔ Ascenseur accessible de plain-pied ✔ Immeuble de standing parfaitement entretenu ✔ Tous les services accessibles à pied ✔ Idéal comme résidence principale ou appartement de prestige Un bien rare alliant espace, élégance et potentiel. Une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de Grenade tout en profitant du confort et de la tranquillité d’une grande résidence. 📌 INFORMATIONS LÉGALES Les superficies indiquées sont approximatives et fournies à titre informatif. Le prix de vente n’inclut pas les taxes, frais de notaire, frais d’enregistrement, frais administratifs, frais de financement ni les honoraires de l’agence immobilière à la charge de l’acquéreur. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 3 % du prix de vente final, plus TVA. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est à la disposition des acquéreurs. Les informations contenues dans cette annonce sont susceptibles d’être modifiées et n’ont pas de valeur contractuelle.ur.

Ref. SBS-620794 🔗

Alhamar, Granada

Logement En vente

183m²

505.000€ (2.759,56€/m²)

INVESTISSEURS

Ref. SBS-620483 🔗

Centrica, Maracena, Granada

Logement En vente

77m²

88.500€ (1.149,35€/m²)

BONNE AFFAIRE

Logement vendre en Vergeles-fontiveros, Granada.

Exceptional high-floor apartment with views of the Alhambra and Sacromonte We present this stunning fully exterior apartment, located on a privileged 9th-floor corner position, offering natural light throughout the entire day and unique views over the city, including the Alhambra and Sacromonte. A property where light, space, and views are the true highlights. The property offers 135 m² built (131 m² usable), functionally distributed across 4 spacious bedrooms, ideal for families or those needing extra space for remote work or guests. It includes an independent kitchen and a cosy dining area, along with a large living room opening onto a spacious balcony, perfect for relaxing while enjoying truly exceptional open views. The home features 2 full bathrooms, double-glazed windows providing excellent thermal and acoustic insulation, and central heating ensuring year-round comfort. The building offers 2 lifts and full wheelchair accessibility, ensuring maximum comfort and convenience. Prime location: ✔ Just steps from the metro station ✔ Health centre only 100 metres away ✔ Supermarkets, shops and services within walking distance A property that combines space, light, views, and a strategic location, ideal for enjoying an excellent quality of life in Granada. Legal information and conditions The stated areas are purely descriptive and approximate. In compliance with current consumer protection and transparency regulations, please note that the advertised sale price does not include taxes and costs associated with the purchase of the property. Therefore, the price excludes buyer’s agency fees, as well as applicable taxes on the transaction —Transfer Tax (ITP), VAT, or Stamp Duty (AJD), as applicable—, and all related purchase costs such as notary fees, Land Registry fees, administrative services, or financing expenses where applicable. For transactions subject to Transfer Tax (ITP), the current rate in the Autonomous Community of Andalusia will apply, generally 7%, subject to any applicable reductions or exemptions. Notary and registry fees will be calculated according to official tariffs in force. Seller’s agency fees are included in the sale price. Buyer’s agency fees are not included and amount to 3% plus VAT of the final purchase price. Any additional or bespoke services will be communicated in writing in advance. For further information about Transfer Tax in Andalusia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html The Abbreviated Information Document (D.I.A.) is available upon request.

Ref. SBS-620313 🔗

Vergeles-fontiveros, Granada

Logement En vente

134m²

350.000€ (2.611,94€/m²)

BONNE AFFAIRE

Si vous recherchez un bien bien situé, prêt à emménager et avec un potentiel de valorisation, c’est une opportunité à ne pas manquer. Appartement avec vue totalement dégagée, à quelques mètres du métro et entouré de tous les services (commerces, écoles, transports, etc.). Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine indépendante et une grande buanderie, avec la possibilité réelle d’ajouter une deuxième salle de bain, augmentant ainsi sa valeur dès le premier jour. Rénové et en bon état, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité locative. Immeuble avec ascenseur et accès par système de clé magnétique, dans une copropriété bien entretenue. 💥 Zone très recherchée → fort potentiel de croissance 💥 Excellente distribution → multiples possibilités 💥 Parfait pour investisseurs ou primo-accédants Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce type de bien dans ce secteur part très rapidement. Les surfaces indiquées sont données à titre purement descriptif et approximatif. Conformément aux obligations d’information et de transparence prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition. Par conséquent, le prix de vente publié n’inclut pas les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, ni les taxes applicables à la transmission — Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), TVA ou droits d’actes juridiques (AJD), selon le cas — ni les frais liés à l’achat tels que les frais de notaire, de registre foncier, de gestion administrative ou de financement le cas échéant. Pour les opérations soumises à l’ITP, le taux en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, généralement 7 %, sous réserve de réductions éventuelles selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus et s’élèvent à 2,5 % plus TVA du prix final de vente. Tout service supplémentaire ou personnalisé demandé par l’acheteur sera communiqué préalablement, de manière écrite et individuelle. Pour plus d’informations sur l’ITP en Andalousie : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est disponible pour le consommateur.

Ref. SBS-620202 🔗

Zaidín, Granada

Logement En vente

89m²

198.000€ (2.224,71€/m²)

BONNE AFFAIRE

Vous recherchez de l’espace, un bon emplacement et une grande terrasse ? Ce penthouse a tout pour plaire. Il s’agit d’un bien de 124 m² construits, très lumineux et avec une excellente distribution, comprenant : 4 chambres (dont 3 doubles) 2 salles de bain (dont une en suite) Grande cuisine-salle à manger Spectaculaire terrasse de 45 m², idéale pour profiter de l’extérieur L’une des salles de bain a été récemment rénovée, avec remplacement de la baignoire par une douche à l’italienne moderne. 🚗 Place de garage fermée disponible dans un immeuble proche (non incluse dans le prix). 🏢 L’immeuble dispose de : Chauffage central Eau chaude centrale 2 ascenseurs Hall rénové et adapté aux personnes à mobilité réduite (accès par clé magnétique) 📍 Emplacement idéal Situé dans un quartier vivant avec tous les services à proximité : supermarchés (Mercadona, Dani), pharmacies, commerces, bars et restaurants, écoles, salles de sport, centres de santé et hôpitaux. 🚇 Excellente connexion : Plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble Station de métro à seulement 7 minutes 👨‍👩‍👧‍👦 Quartier consolidé avec des résidents de longue date, ainsi que des étudiants et des professionnels de santé, ce qui en fait une option idéale pour vivre ou investir. 📈 Fort potentiel de valorisation, grâce au développement de l’ancienne zone militaire, où de nouveaux logements et espaces verts sont prévus. 📞 Intéressé ? Appelez-nous et nous organiserons une visite sans engagement. Les surfaces indiquées sont données à titre purement descriptif et approximatif. Conformément aux obligations d’information et de transparence prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition. Par conséquent, le prix de vente publié n’inclut pas les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, ni les taxes applicables à la transmission — Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), TVA ou droits d’actes juridiques (AJD), selon le cas — ni les frais liés à l’achat tels que les frais de notaire, de registre foncier, de gestion administrative ou de financement le cas échéant. Pour les opérations soumises à l’ITP, le taux en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, généralement 7 %, sous réserve de réductions éventuelles selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus et s’élèvent à 2,5 % plus TVA du prix final de vente. Tout service supplémentaire ou personnalisé demandé par l’acheteur sera communiqué préalablement, de manière écrite et individuelle. Pour plus d’informations sur l’ITP en Andalousie : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est disponible pour le consommateur.

Ref. SBS-609056 🔗

Beiro, Granada

Logement En vente

113,98m²

370.000€ (3.246,18€/m²)

POUR LES ÉTUDIANTS

Ref. SBS-603237 🔗

San Francisco Javier, Granada

Logement En vente

79m²

Certification énergétique: E #E#D# (50 kwh/m²)

143.500€ (1.816,45€/m²)

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-601660 🔗

Salobreña, Salobreña, Granada

Logement En vente

70m²

270.000€ (3.857,14€/m²)

EXCLUSIF PARTAGÉ

Logement Luxe vendre en Río Real, Marbella, Málaga.

Río Real est le quartier à la mode de Marbella, avec l’un des meilleurs terrains de golf privés de Marbella, conçu par Javier Arana, le projet FOUR SEASONS, qui signifiera un avant et un après sur le marché du luxe de la région, le projet INCOSOL, appelé à être le meilleur centre de bien-être au monde, à court terme, ils convertiront la zone de Río Real, anciennement appelée Los Monteros, fondée par la famille de banquiers Coca. La tranquillité de l’urbanisation est maximale, bien que cela ne l’empêche pas d’être à 5 minutes du centre commercial de La Cañada et du centre de Marbella. Les meilleurs clubs de plage sont à deux pas, le Trocadéro Arena, La Cabanne by Dolce Gabana, l’hôtel Los Monteros avec son club de tennis et de paddle-tennis, les meilleures écoles internationales de Marbella et la proximité de l’aéroport et de la ville de Malaga sont le complément idéal pour y installer votre résidence. Le Penthouse avec 3 chambres spacieuses en suite, mettant particulièrement en valeur le master, avec un très grand salon et deux terrasses, dans une urbanisation avec piscine et jardin aux qualités solides font de cette propriété un grand objet de désir. Garage et débarras. Le club de golf se trouve à 200 mètres, accessible à pied. Bref, un bien très intéressant à un prix raisonnable. Il s’agit d’un duplex très spacieux de 3 chambres, dans une urbanisation élégante. Avec vue sur le parcours de golf depuis de généreuses terrasses.

Ref. SBS-601082 🔗

Río Real, Marbella, Málaga

Logement En vente

230m²

799.000€ (3.473,91€/m²)

BONNE AFFAIRE

Ref. SBS-545794 🔗

Camino de Alhendin, La Zubia, Zubia (La), Granada

Logement En vente

99m²

180.000€ 190.000€ (1.818,18€/m²)

PRIX RÉDUIT

Ref. SBS-542420 🔗

Zaidin, Zaidín, Granada

Logement En vente

71,5m²

Certification énergétique: E #E#E# (195.4 kwh/m²)

159.000€ 168.000€ (2.223,77€/m²)

RÉSERVÉ

Logement vendre en Ctra. de Alfacar - Casería de Montijo, Granada.

Opportunité d’investissement : bien générant déjà des revenus avec un potentiel d’optimisation immédiat. Situé à quelques minutes du campus de Universidad de Granada (Cartuja), l’un des secteurs les plus demandés pour la location étudiante à Grenade. 💰 REVENUS ACTUELS ✔ 995 €/mois de revenus prouvés ✔ 4 chambres actuellement louées ✔ Bien déjà en exploitation 📈 POTENTIEL D’OPTIMISATION ✔ 5ème chambre disponible immédiatement ✔ Optimisation en location par chambres 💡 Projection conservatrice : 5 chambres × 300 € = 1.500 €/mois 👉 Augmentation immédiate des revenus sans travaux 🏠 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ✔ 5 chambres ✔ 1 salle de bain + 1 toilette ✔ Entièrement rénové ✔ Meublé ✔ Cuisine équipée ✔ Charges de copropriété : 50 €/mois (eau incluse) 📊 PROFIL D’INVESTISSEMENT Actif déjà générateur de revenus Potentiel immédiat sans investissement supplémentaire Forte demande étudiante structurelle Rotation élevée → réajustement annuel des loyers 👉 Stratégie : acheter, optimiser, augmenter le rendement 📍 LOCALISATION Zone étudiante consolidée près du campus de Cartuja ✔ Demande constante ✔ Faible vacance locative ✔ Marché très liquide ⚡ TYPE D’OPPORTUNITÉ Combinaison rare de : Nombre de chambres État du bien Emplacement stratégique 📌 Informations complémentaires Chez SBS Viviendas, nous travaillons avec transparence et rigueur. Les prix sont indicatifs et susceptibles de modification sans préavis. Les taxes, frais de notaire, d’enregistrement et autres coûts liés à la transaction ne sont pas inclus.

34 1

Ref. SBS-526906 🔗

Ctra. de Alfacar - Casería de Montijo, Granada

Logement En vente

87,41m²

Certification énergétique: E #E#E# (212.30 kwh/m²)

128.000€ 134.500€ (1.464,36€/m²)

VENDU

Ref. SBS-526904 🔗

Servicio Andaluz Del Empleo, Loja, Granada

Logement En vente

120m²

150.000€ (1.250€/m²)

Ref. MLS-626640 🔗

La Carihuela, Torremolinos, Málaga

Logement En vente

71m²

476.000€ (6.704,22€/m²)

Ref. MLS-626491 🔗

Plaza de Toros-doctores, Granada

Logement En vente

68m²

220.000€ (3.235,29€/m²)

Ref. MLS-626229 🔗

Maracena, Granada

Logement En vente

45m²

à partir de 37.000€ (822,22€/m²)

Logement vendre en Cortes de Madrid, Centro.

Ref. MLS-626056 🔗

Cortes de Madrid, Centro, Madrid

Logement En vente

75m²

805.000€ (10.733,33€/m²)

Logement vendre en Puerto, Aguadulce, Almería.

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Ref. MLS-625231 🔗

Puerto, Aguadulce, Almería

Logement En vente

78m²

160.000€ (2.051,28€/m²)

Ref. MLS-624504 🔗

Playamar, Torremolinos, Málaga

Logement En vente

142m²

600.000€ (4.225,35€/m²)

Ref. MLS-622857 🔗

Burriana, Castellón

Logement En vente

135m²

Certification énergétique: D #D#D# (160 kwh/m²)

103.000€ (762,96€/m²)

Ref. MLS-621245 🔗

Gaztambide, Chamberí, Madrid

Logement En vente

106m²

849.000€ (8.009,43€/m²)

Ref. MLS-620916 🔗

Chamberí, Madrid

Logement En vente

60m²

390.716€ (6.511,93€/m²)

Ref. MLS-620906 🔗

Avd. Ogijares, Armilla, Granada

Logement En vente

82m²

164.990€ (2.012,07€/m²)

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