EXCLUSIVE VILLA INDÉPENDANTE DE STYLE ARABO-ANDALOU AVEC PISCINE COUVERTE À L'ENTRÉE D'OGÍJARES
Il y a des propriétés que l'on visite simplement... et il y a des demeures que l'on vit et que l'on ressent dès le premier instant.

Ce spectaculaire chalet indépendant, stratégiquement situé à l'entrée d'Ogíjares, allie à la perfection espace, intimité, architecture unique et emplacement exceptionnel. Conçu pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité y de l'indépendance d'une grande résidence, sans renoncer a la proximité immédiate de Grenade, située à seulement cinq minutes.

Son excellent emplacement offre une connectivité imbattable : arrêt de bus à quelques mètres, piste cyclable avec accès direct au PTS (Parc Technologique de la Santé), et un accès rapide à l'autoroute. Un choix impeccable pour ceux qui privilégient la qualité de vie et le confort au quotidien.

✨ UNE DEMEURE AVEC UNE ÂME PROPRE
Inspirée par la richesse de l'architecture arabo-andalouse, la propriété s'articule autour d'un impressionnant patio central, présidé par une élégante fontaine en marbre et couronné d'une spectaculaire coupole en forme d'étoile. Cet élément architectural inonde non seulement toute la maison de lumière naturelle, mais lui confère également un caractère majestueux et absolument unique sur le marché actuel. Chaque recoin a été conçu pour faire la différence, fusionnant le charme traditionnel et le confort maximal.

🌿 DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR LE PLAISIR
La villa est implantée sur un magnifique terrain entièrement indépendant, avec des espaces parfaitement définis pour les loisirs, la détente et les moments de convivialité :

Piscine couverte : Conçue pour profiter de la baignade et de la détente tout au long de l'année.

Espaces paysagers : De grandes zones arborées avec de la pelouse naturelle.

Grand porche couvert : L'espace idéal pour les soirées en plein air.

Espace barbecue : Entièrement équipé pour les événements et les réunions de famille.

🏠 DISTRIBUTION INTÉRIEURE
La propriété se distingue par son excellente distribution, optimisant la lumière et l'espace dans chacune de ses pièces :

REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR (SOUS-SOL)
Garage privé avec capacité pour plusieurs véhicules et espace de stockage.

Grand salon rustique avec cheminée, idéal pour les réunions hivernales ou comme salle de jeux.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieux salon-salle à manger principal, présidé par une chaleureuse cheminée et avec un accès direct à l'extérieur.

Cuisine indépendante avec un espace repas quotidien confortable et spacieux.

2 chambres doubles, idéales pour les invités, un bureau ou les personnes à mobilité réduite.

1 salle de bain complète.

PREMIER ÉTAGE
4 grandes chambres doubles, bénéficiant toutes d'une excellente lumière naturelle et de vues magnifiques.

2 salles de bain complètes desservant cet étage.

TOUR (TORREÓN)
Belvédère exclusif : Un espace intime et privilégié qui offre une vue panoramique imprenable sur Grenade et la Sierra Nevada.

📍 LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Villa indépendante avec une architecture unique d'inspiration andalouse.

Piscine couverte pour une utilisation 365 jours par an.

Patio central arabe avec fontaine en marbre et coupole étoilée.

Tour belvédère avec vue dégagée sur la montagne et la ville.

Deux grands salons, tous deux équipés d'une cheminée.

6 chambres et 3 salles de bain, idéal pour les grandes familles.

Communication exceptionnelle avec Grenade, le PTS et l'autoroute.

Intimité et sécurité maximales.

Une propriété extraordinaire, difficile à comparer et encore plus difficile à trouver. Un chez-soi pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la personnalité et de la distinction aux portes de Grenade.

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📌 INFORMATIONS LÉGALES
Les superficies exprimées ont un caractère descriptif et sont approximatives. Le prix de vente n'inclut pas los impôts (ITP), les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété, d'agence, de traitement du financement, ni les honoraires d'intermédiation immobilière correspondant à l'acheteur.

Les honoraires de l'agence à la charge de l'acheteur s'élèvent à 3% plus TVA sur le prix de vente final.

Le Document d'Information Abrégé (D.I.A.) est à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

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