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SBS Viviendas
Calle Luis Braille Nº8 Bjo Izq

18005 Granada

Espagne

(+34)744665101

Maison de ville En vente en Carmenes de San Miguel, Albaicin, Granada [Ref 203074]



Carmenes de San Miguel, Albaicin, Granada

Maison de ville En vente
Maison de ville Luxe vendre en Carmenes de San Miguel, Albaicin, Granada.
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BONNE AFFAIRE
Impression
595.000€ (2.288,46€/m²)
Calle Patio de la Alberca, 20
RÉSIDENCE D'EXCEPTION AVEC VUES PRIVILÉGIÉES AU CŒUR HISTORIQUE DE GRENADE

Il existe des propriétés exceptionnelles. Et puis il y a celles qui dépassent la simple notion d'habitation pour devenir un véritable art de vivre.

Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Grenade, à quelques pas seulement du célèbre Mirador de San Nicolás, cette résidence exclusive offre une combinaison presque unique d'intimité, d'authenticité et de vues privilégiées sur l'Ermitage de San Miguel Alto ainsi que sur le paysage naturel qui domine la ville.

Depuis ses espaces de vie, le panorama se déploie comme une œuvre d'art en perpétuelle évolution. Le lever du soleil illumine délicatement les collines qui entourent Grenade, tandis que le coucher du soleil enveloppe l'horizon d'une lumière dorée, créant des scènes d'une beauté saisissante et inoubliable.

Chaque fin de journée devient un spectacle privé. La ville se pare de teintes chaleureuses tandis que l'horizon révèle l'un des panoramas les plus fascinants du sud de l'Europe. Un privilège réservé à quelques privilégiés seulement, transformant le quotidien en une expérience extraordinaire.

La propriété a été conçue pour ceux qui associent le luxe à la sérénité, à l'exclusivité et au privilège de vivre dans des espaces empreints d'âme et de caractère. Son agencement intérieur raffiné est complété par un charmant patio privé, véritable havre de paix idéal pour les longues soirées entre amis, les dîners sous les étoiles ou les moments de détente absolue.

Chaque espace invite à ralentir le rythme et à savourer l'instant présent. À profiter du silence, de l'histoire qui habite ses ruelles et de la magie qui fait de l'Albaicín l'un des quartiers historiques les plus admirés au monde.

Acquérir une propriété de cette envergure représente bien plus qu'un simple investissement immobilier ; c'est intégrer un patrimoine culturel et émotionnel incomparable dans un lieu dont le prestige traverse les générations.

Cette demeure n'est pas simplement un lieu de vie, mais un véritable sanctuaire où le temps semble suspendu et où chaque instant prend une dimension particulière. Une résidence destinée à ceux qui recherchent l'exclusivité, la beauté et une connexion authentique avec l'essence la plus noble de Grenade.

Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d'un bien véritablement unique, où l'exclusivité ne se proclame pas, elle se ressent.

Certaines propriétés s'achètent pour leurs mètres carrés. D'autres pour les émotions qu'elles procurent. Celle-ci appartient incontestablement à cette dernière catégorie.

Visites privées uniquement sur rendez-vous.

INFORMATIONS LÉGALES

Les surfaces indiquées sont données à titre descriptif et approximatif. Le prix de vente n'inclut pas les taxes de mutation (ITP), les frais de notaire, d'enregistrement foncier, de gestion administrative, de financement ni les honoraires d'intermédiation immobilière à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3 % du prix de vente final, plus TVA.

Le Document d'Information Abrégé (D.I.A.) est à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les prix et informations publiés par SBS VIVIENDAS sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés sans préavis. Les informations contenues dans cette annonce sont susceptibles d'être modifiées et n'ont aucune valeur contractuelle.
Réference:
203074
Surface total:
260m²
Surface utile:
120m²
Chambres:
5
Meublé:
Complètement meublé
Garage:
Privée (1 Places)
Type de garage:
Abri d'auto
Piscine:
Communitaire (7.5x5m.)
Placards:
Oui
Cuisine meublé:
Fourni avec les appareils
Type de cuisine:
Office
(Bain incorporé) en suite:
1
Nombre de toilettes:
1
Terrasse:
1 (12.00m²)
Cours:
1
Place:
Exterieur
Orientation:
Est, Sud, Ouest
Hauteur plafonds:
Normal
Type de plafond:
Plâtre
Charpenterie:
Laque blanche
Revetements des murs:
Lisse
Sols:
Céramique, Marbre
Type de fenêtres:
Climalit
Type de vitrage:
Fenêtre double
Sous-sol:
Oui
Eau chaude:
Individuel
Tapez l'eau chaude:
Gaz naturel
Chauffage:
Individuel
Type de chauffage:
Gaz naturel
Aire conditionné:
Froid-Chaleur
Nombre de étages:
4
Style:
Moderne
Facade:
Ciment
Antiquité:
1997 (29 ans)
Etat de conservation:
Excellent
M² terrasse:
112.00m²

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Salvador Bocanegra Rodríguez
Salvador Bocanegra Rodríguez
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Tfn744.665.101

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