Découvrez cette élégante maison de deux étages située dans l’un des secteurs les plus recherchés, où confort, luminosité et rentabilité s’unissent en parfaite harmonie.

Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement à forte rentabilité, grâce à sa licence touristique en vigueur, prête à générer des revenus dès le premier jour.

🔹 Rez-de-chaussée
Un espace pensé pour le bien-être :
✨ Élégante chambre au rez-de-chaussée
✨ Spacieux salon baigné de lumière naturelle
✨ Cuisine design entièrement équipée et fonctionnelle
✨ Charmante cour privée, véritable oasis pour des soirées exclusives

🔹 Étage supérieur
🌞 Trois chambres extérieures soigneusement meublées
🌅 Orientation privilégiée sud-ouest et est, garantissant une luminosité tout au long de la journée
🚿 Salle de bain complète avec finitions modernes et douche à l’italienne

☀️ Le bien dispose de panneaux solaires, offrant efficacité énergétique, durabilité et économies à long terme.

💎 Une propriété qui se distingue par l’équilibre entre emplacement, design et rentabilité, constituant un investissement sûr et une opportunité unique.

🔥 Un joyau immobilier qui fait la différence.

Les surfaces indiquées sont données à titre purement descriptif et approximatif. Conformément aux obligations d’information et de transparence prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition. Par conséquent, le prix de vente publié n’inclut pas les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, ni les taxes applicables à la transmission — Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), TVA ou droits d’actes juridiques (AJD), selon le cas — ni les frais liés à l’achat tels que les frais de notaire, de registre foncier, de gestion administrative ou de financement le cas échéant. Pour les opérations soumises à l’ITP, le taux en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, généralement 7 %, sous réserve de réductions éventuelles selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus et s’élèvent à 2,5 % plus TVA du prix final de vente. Tout service supplémentaire ou personnalisé demandé par l’acheteur sera communiqué préalablement, de manière écrite et individuelle. Pour plus d’informations sur l’ITP en Andalousie : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est disponible pour le consommateur.