Si vous recherchez un bien bien situé, prêt à emménager et avec un potentiel de valorisation, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Appartement avec vue totalement dégagée, à quelques mètres du métro et entouré de tous les services (commerces, écoles, transports, etc.).

Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine indépendante et une grande buanderie, avec la possibilité réelle d’ajouter une deuxième salle de bain, augmentant ainsi sa valeur dès le premier jour.

Rénové et en bon état, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité locative.

Immeuble avec ascenseur et accès par système de clé magnétique, dans une copropriété bien entretenue.

💥 Zone très recherchée → fort potentiel de croissance
💥 Excellente distribution → multiples possibilités
💥 Parfait pour investisseurs ou primo-accédants

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce type de bien dans ce secteur part très rapidement.

Les surfaces indiquées sont données à titre purement descriptif et approximatif. Conformément aux obligations d’information et de transparence prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition. Par conséquent, le prix de vente publié n’inclut pas les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, ni les taxes applicables à la transmission — Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), TVA ou droits d’actes juridiques (AJD), selon le cas — ni les frais liés à l’achat tels que les frais de notaire, de registre foncier, de gestion administrative ou de financement le cas échéant. Pour les opérations soumises à l’ITP, le taux en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, généralement 7 %, sous réserve de réductions éventuelles selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus et s’élèvent à 2,5 % plus TVA du prix final de vente. Tout service supplémentaire ou personnalisé demandé par l’acheteur sera communiqué préalablement, de manière écrite et individuelle. Pour plus d’informations sur l’ITP en Andalousie : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est disponible pour le consommateur.