Opportunité d’investissement : bien générant déjà des revenus avec un potentiel d’optimisation immédiat.

Situé à quelques minutes du campus de
Universidad de Granada (Cartuja), l’un des secteurs les plus demandés pour la location étudiante à Grenade.

💰 REVENUS ACTUELS

✔ 995 €/mois de revenus prouvés
✔ 4 chambres actuellement louées
✔ Bien déjà en exploitation

📈 POTENTIEL D’OPTIMISATION

✔ 5ème chambre disponible immédiatement
✔ Optimisation en location par chambres

💡 Projection conservatrice :
5 chambres × 300 € = 1.500 €/mois

👉 Augmentation immédiate des revenus sans travaux

🏠 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

✔ 5 chambres
✔ 1 salle de bain + 1 toilette
✔ Entièrement rénové
✔ Meublé
✔ Cuisine équipée
✔ Charges de copropriété : 50 €/mois (eau incluse)

📊 PROFIL D’INVESTISSEMENT
Actif déjà générateur de revenus
Potentiel immédiat sans investissement supplémentaire
Forte demande étudiante structurelle
Rotation élevée → réajustement annuel des loyers

👉 Stratégie : acheter, optimiser, augmenter le rendement

📍 LOCALISATION

Zone étudiante consolidée près du campus de Cartuja
✔ Demande constante
✔ Faible vacance locative
✔ Marché très liquide

⚡ TYPE D’OPPORTUNITÉ

Combinaison rare de :

Nombre de chambres
État du bien
Emplacement stratégique
📌 Informations complémentaires

Chez SBS Viviendas, nous travaillons avec transparence et rigueur.
Les prix sont indicatifs et susceptibles de modification sans préavis.

Les taxes, frais de notaire, d’enregistrement et autres coûts liés à la transaction ne sont pas inclus.