Vous recherchez de l’espace, un bon emplacement et une grande terrasse ? Ce penthouse a tout pour plaire.

Il s’agit d’un bien de 124 m² construits, très lumineux et avec une excellente distribution, comprenant :

4 chambres (dont 3 doubles)
2 salles de bain (dont une en suite)
Grande cuisine-salle à manger
Spectaculaire terrasse de 45 m², idéale pour profiter de l’extérieur

L’une des salles de bain a été récemment rénovée, avec remplacement de la baignoire par une douche à l’italienne moderne.

🚗 Place de garage fermée disponible dans un immeuble proche (non incluse dans le prix).

🏢 L’immeuble dispose de :

Chauffage central
Eau chaude centrale
2 ascenseurs
Hall rénové et adapté aux personnes à mobilité réduite (accès par clé magnétique)

📍 Emplacement idéal
Situé dans un quartier vivant avec tous les services à proximité : supermarchés (Mercadona, Dani), pharmacies, commerces, bars et restaurants, écoles, salles de sport, centres de santé et hôpitaux.

🚇 Excellente connexion :

Plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble
Station de métro à seulement 7 minutes

👨‍👩‍👧‍👦 Quartier consolidé avec des résidents de longue date, ainsi que des étudiants et des professionnels de santé, ce qui en fait une option idéale pour vivre ou investir.

📈 Fort potentiel de valorisation, grâce au développement de l’ancienne zone militaire, où de nouveaux logements et espaces verts sont prévus.

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Les surfaces indiquées sont données à titre purement descriptif et approximatif. Conformément aux obligations d’information et de transparence prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition. Par conséquent, le prix de vente publié n’inclut pas les honoraires d’agence à la charge de l’acheteur, ni les taxes applicables à la transmission — Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), TVA ou droits d’actes juridiques (AJD), selon le cas — ni les frais liés à l’achat tels que les frais de notaire, de registre foncier, de gestion administrative ou de financement le cas échéant. Pour les opérations soumises à l’ITP, le taux en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, généralement 7 %, sous réserve de réductions éventuelles selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l’agence à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus et s’élèvent à 2,5 % plus TVA du prix final de vente. Tout service supplémentaire ou personnalisé demandé par l’acheteur sera communiqué préalablement, de manière écrite et individuelle. Pour plus d’informations sur l’ITP en Andalousie : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Le Document d’Information Abrégé (D.I.A.) est disponible pour le consommateur.