Te presentamos este espectacular piso totalmente exterior, ubicado en una privilegiada novena planta en esquina, que garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas únicas a la ciudad, incluyendo la Alhambra y el Sacromonte.

Una vivienda donde la luz, la amplitud y las vistas son auténticos protagonistas.

La propiedad cuenta con 135 m² construidos (131 m² útiles), distribuidos de forma funcional en 4 amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.

Dispone de cocina independiente y un acogedor comedor, pensados para el día a día, además de un gran salón con salida a un amplio balcón, perfecto para relajarse y disfrutar de unas vistas despejadas realmente excepcionales.

Cuenta con 2 baños completos, ventanas de doble acristalamiento que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico, y calefacción central, garantizando confort durante todo el año.

El edificio dispone de 2 ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y accesibilidad total.

Ubicación inmejorable:

✔ A pocos pasos de la parada de metro
✔ Centro de salud a solo 100 metros
✔ Supermercados, comercios y servicios a pie de calle

Una vivienda que combina espacio, luz, vistas y ubicación estratégica, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida en Granada.

Información legal y condiciones

Las superficies consignadas tienen carácter meramente descriptivo y aproximado.

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de consumo, transparencia y protección de los derechos de los consumidores, se hace constar que el precio de venta publicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble.

En consecuencia, el precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según corresponda—, ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los gastos derivados de la financiación.

En las transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables.

Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes.

Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora se entienden incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.

Cualquier servicio adicional o personalizado será informado previamente de forma individualizada y por escrito.

Para más información sobre el ITP en Andalucía:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.