🏡 ¿BUSCAS UN ESTUDIO PARA EL PRÓXIMO CURSO ACADÉMICO EN EL CENTRO DE GRANADA Y NO ENCUENTRAS NADA?

¡No desesperes! En SBS Viviendas tenemos una oportunidad que merece la pena conocer.

Te presentamos este estudio situado en primera planta, sin ascensor y con mejoras realizadas, ideal para quienes buscan un espacio propio en una ubicación privilegiada.

📍 UBICACIÓN EXCEPCIONAL: a un paso de San Juan de Dios y de la Gran Vía de Colón, en pleno centro de Granada.

✨ Disponible para estudiantes y trabajadores que necesiten una vivienda por temporada.

🎓 ALQUILER PARA ESTUDIANTES – CURSO ACADÉMICO

El estudio se ofrece mediante contrato de temporada vinculado al curso académico.

Para formalizar el alquiler, será necesario:

- Disponer de aval solidario de los padres o tutores.
- Aportar matrícula del curso académico y justificante del pago correspondiente.
- Presentar la documentación acreditativa de la situación académica de todos los estudiantes.
- Aportar la documentación económica necesaria para el estudio de viabilidad.
- Superar el estudio de solvencia económica y obtener la aprobación de la aseguradora.

El seguro de impago será contratado y abonado por la propiedad.

👨‍💼 ALQUILER DE TEMPORADA PARA TRABAJADORES – 11 MESES

También disponible para trabajadores y personas que necesiten una vivienda temporal por motivos laborales o profesionales.

En este caso, las condiciones serán:

- Contrato de temporada de 11 meses.
- Aportación de documentación acreditativa de la actividad laboral y solvencia económica.
- Aval exigido por la propiedad.
- Estudio de viabilidad económica y aprobación de la aseguradora.

El seguro de impago será contratado y abonado por la propiedad.

💶 CONDICIONES ECONÓMICAS

Para ambos tipos de alquiler, las condiciones económicas serán las siguientes:

- Dos mensualidades de fianza legal, conforme al artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al tratarse de un arrendamiento de temporada.
- Una mensualidad correspondiente al alquiler vigente.
- Una mensualidad en concepto de servicios inmobiliarios, más el IVA correspondiente.

⚖️ INFORMACIÓN SOBRE LA FIANZA

Conforme a la normativa vigente en Andalucía, desde el 24 de enero de 2026 ya no es obligatorio depositar las fianzas de los nuevos contratos de alquiler en AVRA ni en otro organismo público de la Junta de Andalucía.

La fianza será conservada por la propiedad durante la vigencia del contrato y se devolverá al finalizar el arrendamiento, una vez comprobado el cumplimiento de las obligaciones contractuales.

⚠️ CONDICIONES GENERALES

- El alquiler se formalizará mediante contrato de temporada.
- El alquiler será solidario entre todos los titulares del contrato.
- No se admiten mascotas.
- Será necesario aportar toda la documentación solicitada para el estudio de viabilidad económica.
- La contratación estará sujeta a la aprobación de la propiedad y de la aseguradora, cuando corresponda.

📞 ¡CONTACTA CON SBS VIVIENDAS Y SOLICITA TU VISITA!

Una oportunidad para disfrutar de Granada desde una ubicación privilegiada.

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