🏡 HAY PISOS QUE SON BONITOS... Y HAY HOGARES QUE SE SIENTEN DESDE EL PRIMER INSTANTE.

En Granada hay muchas viviendas que parecen iguales.

Las mismas fotografías.
Los mismos anuncios.
La misma sensación de estar viendo "otro piso más".

Pero este no es uno de ellos.

Hay viviendas que, nada más abrir la puerta, transmiten una sensación difícil de explicar: luz, tranquilidad, amplitud y esa calidez que hace que uno se imagine viviendo allí desde el primer momento.

Y eso es precisamente lo que ofrece este magnífico piso.

📍 Situado en una de las zonas más cómodas, prácticas y mejor comunicadas de Granada, reúne todo lo necesario para empezar una nueva etapa sin reformas, sin obras y sin esperas. Solo tienes que traer tus cosas y empezar a disfrutar.

La vivienda dispone de:

✅ 3 amplios dormitorios exteriores con armarios empotrados.

✅ Salón espacioso, muy luminoso y acogedor.

✅ Cocina independiente con ventilación exterior.

✅ Suelo de madera que aporta elegancia y confort.

✅ Aire acondicionado instalado en toda la vivienda.

✅ Ventanas con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico.

✅ Mosquiteras en las ventanas.

✅ Estufa de pellet, perfecta para disfrutar de un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno.

Cada rincón refleja el cuidado con el que ha sido mantenida. Es una vivienda que transmite orden, calidad y sensación de hogar.

Una ubicación pensada para hacerte la vida más fácil

A pocos minutos encontrarás todo lo que necesitas para el día a día:

🚇 Tranvía y transporte público.

🛒 Supermercados y comercios.

☕ Cafeterías y zonas de ocio.

🏫 Colegios y servicios.

🚗 Excelente conexión con el centro de Granada y las principales vías de acceso.

Es uno de esos pisos que enamoran en las fotografías... pero convencen todavía más cuando los visitas.

Porque cualquiera puede comprar una vivienda.

Lo difícil es encontrar un hogar.

Y este tiene esa personalidad que muy pocos inmuebles consiguen transmitir.

Las viviendas con estas características y en este estado de conservación suelen venderse con rapidez.

No dejes pasar la oportunidad y solicita tu visita.

Información adicional

Se informa a la parte interesada de que, para la realización de visitas a aquellos inmuebles cuya adquisición requiera financiación hipotecaria, es recomendable disponer previamente de un estudio de viabilidad o de una preaprobación hipotecaria emitida por una entidad financiera. Esta medida permite agilizar el proceso de compra y garantizar una mayor seguridad en la operación para todas las partes.

NOTA INFORMATIVA

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor de que el precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado con carácter general en el 7% para viviendas de segunda transmisión en Andalucía, los gastos notariales, registrales, de gestoría (en su caso) ni cualquier otro tributo o gasto que legalmente corresponda al comprador.

Asimismo, el precio no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, que ascienden al 3% del precio final de compraventa, más el IVA vigente (21%), salvo pacto expreso en contrario.

Las superficies, medidas y demás datos descriptivos reflejados tienen carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo existir variaciones respecto a la realidad física del inmueble. La oferta queda sujeta a posibles modificaciones de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso.